Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5732 Esas 2019/3928 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5732
Karar No: 2019/3928
Karar Tarihi: 02.05.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5732 Esas 2019/3928 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekili, paylı mülkiyetteki ortaklığın giderilmesi için davalıya karşı dava açmıştı. Mahkeme, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermişti. Ancak davalı vekili karara itiraz edip, temyiz etmiştir. Temyiz sonucunda yapılan sorgulama sonucunda, davanın açıldığı tarihten sonra 17.05.2016 tarihinde, davalıya ait 1/4 hissenin davacı adına satış işlemi ile tescil edildiği anlaşıldı. Bu nedenle mahkeme kararı bozuldu ve hükümün bozulmasına karar verildi.
Kanun Maddeleri: Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

14. Hukuk Dairesi 2016/5732 E. , 2019/3928 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.09.2010 gününde verilen dilekçe ile paylı mülkiyette ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekilince, .... Köyünde kain 931 ada 273 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep edilmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde müvekkilinin eşi ile yaptığı mal paylaşım sözleşmesine dayalı intifa hakkı tesisi için dava açıldığını, satışa muvaffakatlarının olmadığını beyanla, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazın tapu kaydına ilişkin UYAP sisteminde bulunan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kayıtları üzerinden yapılan güncel sorgulamaya göre; karar tarihinden sonra 17.05.2016 tarihinde, davalıya ait ¼ hissenin davacı adına satış işlemi ile tescil edildiği anlaşıldığından, satış işlemini değerlendirmek ve bu yönde mahkemesince karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 02.05.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.