Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/1546 Esas 2013/1756 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/1546
Karar No: 2013/1756
Karar Tarihi: 07.03.2013

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/1546 Esas 2013/1756 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapu kaydına dayanarak sadece kendine ait olan bir bölümün tescil harici bırakıldığını belirterek dava açmıştır. Mahkeme, kadastro tespitinin yapıldığı dönemden bu yana geçen süre nedeniyle davanın reddine karar vermiştir. Ancak, tapu kaydı mülkiyet belgesi olduğundan, kadastro öncesi sebeplere dayanarak dava açma hakkı yasal olarak tanınmaktadır. Bu nedenle, mahkeme kararı bozulmuş ve temyiz itirazı kabul edilmiştir.
İlgili kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. maddesinin 3. fıkrası, kadastro öncesi sebeplere dayanarak dava açmaya yasal imkan tanımaktadır.

16. Hukuk Dairesi 2013/1546 E. , 2013/1756 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Davacı ..., kadastro sırasında irsen intikal, taksim, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kadastro komisyonunca kendi ve paydaşları adına tespit edilen 102 ada 106 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle sadece kendine ait olan bir bölümünün tescil harici bırakıldığını öne sürerek tescil harici bırakılan bölümün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece tescil harici bırakılan yer hakkında komşu parsellerin kadastro tespitinin yapıldığı 2007 yılından davanın açıldığı 27.10.2010 tarihine kadar kadastrodan önceki nedene dayanarak dava açmak için aranan makul sürenin aşıldığı gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı ... kaydına dayanarak dava açmıştır. Tapu kaydı mülkiyet belgesidir. Kadastro tespiti sırasında düzenlenen tutanakların askı ilan süresi içerisinde Kadastro Mahkemesinde dava açılmadan kesinleşmesi durumunda dahi 3402 sayılı Yasa"nın 12. maddesinin 3. fıkrasında öngörülen süre içerisinde kadastrodan önceki sebeplere dayanılarak dava açılabilmesine yasal imkan tanındığına ve yasada tescil harici bırakılan yerler hakkında kadastro öncesi sebeplere dayanarak dava açma hakkını sınırlayan bir süre de öngörülmediğine göre mahkemece yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup, davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünde kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 07.03.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.