Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2011/6900 Esas 2012/7613 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO


Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Yaraş Köyü 103 ada 39, 40 ve 41 parsel sayılı 3.737,26, 815,25 ve 1.039,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi ve tescil davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılama sırasında ..., ... ve ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, ... ise satın alma iddiasına dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davaların reddine ve çekişmeli taşınmazların davalı Hazine adına tesciline, çekişmeli 103 ada 41 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki tek katlı kargir ev ve kuyunun davalı ... tarafından yapıldığının beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ile müdahiller ..., ... ve ..., davalı ... vekili, davalı ... İşletme Müdürlüğü vekili, müdahil ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ..., müdahiller ..., ... ve ... ile davalı ... İşletme Müdürlüğünün yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının REDDİNE,
2- Davalılar ... ve ... ile müdahil ..."nin temyizlerine gelince; mahkemece çekişmeli taşınmazların mülk edinilme koşullarının davalılar ... ve ... ile müdahil ... yararına oluşmadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli taşınmazların bir bütün halinde muris Hatice"den kaldığı, Hatice mirasının 1950"li yıllarda taksim edilerek çekişmeli taşınmazların Mehmet mirasçılarına isabet ettiği anlaşılmakta olup bu husus mahkemenin kabulündedir. Taksimle taraflar arasındaki miras ilişkisi sona ermiş olup çekişmeli taşınmazların 1950"li yıllardan beri davalı ..."ın zilyetliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Davalı ..."ın zilyetliğinin malik sıfatıyla olmadığı kanıtlanmış da değildir. Dava tarihine kadar davalı ... ve taşınmazdan ifrazen bölüm satın alan davalı ... ile müdahil ... yararına zilyetlikle iktisap koşulları oluşmuştur. Hal böyle olunca çekişmeli 103 ada 39 parsel sayılı taşınmazın davalı ..., 103 ada 40 parsel sayılı taşınmazın müdahil ... ve 103 ada 41 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adlarına tesciline karar verilmesi gerekirken dosya kapsamıyla uyumlu olmayacak şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalılar ... ve ... ile müdahil ..."nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün adı geçen şahıslar yönünden BOZULMASINA, 04.10.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.