Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4375 Esas 2018/601 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davalıların site yöneticisi olduklarını, sitede herkesin kendi kafasına göre demir çit ile ve ağaçlarla kendi sınırlarını belirlediğini, kendilerine özel yüzme havuzu yaptırdıklarını, açık teras alanlarını kapalı oda haline getirdiklerini, binanın ön cepheleri ahşap olması gerekirken kimi kat maliklerinin bunları beton olarak yaptığını, bu sebeplerle demir çitlerin kaldırılmasını, sınır çizen yeşil bitkilerin bozulmadan diğer alanlara nakledilmesini, site içerisinde sitenin projesine aykırılığın eski haline getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davacının dava dilekçesinde belirttiği hususların kat maliklerine karşı açılması gerektiği, dolayısıyla yöneticiye husumet yöneltilemeyeceği ve davanın bu nedenle de reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava dilekçesinin içeriğinden müdahalenin men"i ve eski hale getirme isteminin sadece sitenin ortak alanlarına ilişkin olmayıp yine dava dilekçesinde adres ve numarası belirtilmeyen bağımsız bölümlere ilişkin olduğu anlaşılmakla mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi.