Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/2515 Esas 2012/7406 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Dava konusu olan ve Örencik Köyü çalışma alanında kalan 114 ada 93 parsel sayılı 42985.50 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle ... İşleyen adlarına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ...ve müşterekleri, taşınmazın bir bölümü hakkında, bu bölümün davalılara satılmadığı iddiası ile paya yönelik dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda dava dilekçesinin görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu yerin keşifte belirlenen değerinin 6.078,45 TL olup mahkemenin görev sınırının altında olduğu gerekçesi ile görevsizlik nedeniyle dava dilekçesinin reddine karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacılar, dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazın 5145,40 metrekarelik bölümünün davalılar adına fazladan tescil edildiğini ileri sürerek bu bölümün iptali için dava açmışlar ve çekişmeli bölümün değerini de dava dilekçesinde 10.000,00 TL olarak göstermişlerdir. Keşifte ise mahalli bilirkişiler, taşınmazın dönümünü 1.500,00 TL olarak açıkladıklarına göre dava edilen bölümün toplam değerinin 7.718,10 TL olduğu, buna göre davaya bakma görevi Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğundan Mahkemece davaya devam edilerek esasa ilişkin yargılama yapılıp, hüküm kurulması gerekirken farklı gerekçe ile görevsizlik kararı verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 01.10.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.