Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/3508 Esas 2012/4791 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3508
Karar No: 2012/4791
Karar Tarihi: 29.03.2012

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/3508 Esas 2012/4791 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla adına tescilini istemiştir. Mahkeme, taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar vermiştir. Ancak katılan davacıların talepleri reddedilmiştir. Birleşen dosya davasının da feragat nedeniyle reddedilmesine karar verilmiştir. Davacıların tapu tescili talebini kabul eden hükmün, uzman orman bilirkişinin incelemesi ile doğrulandığı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenmiştir. Bu nedenle, temyiz itirazlarının reddedilmesine karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Medeni Yasa'nın 713. maddesi: Taşınmazın tescili
- 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi: Kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşulları.

20. Hukuk Dairesi 2012/3508 E. , 2012/4791 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan davacılar, davalı Hazine ve belediye başkanlığı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde; sınırlarını bildirdiği ... köyü, ... Altı mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiş, birleşen dosya davacısı aynı yer hakkında tescil isteminde bulunmuş, 21.04.2008 günlü dilekçesiyle davadan feragat etmiştir. ... ve müşterekleri ise; dava konusu yerin murislerinden kalan tapulu yer olduğu iddiasıyla davaya katılmışlardır. Mahkemece; davacı ...’nun davasının kabulüne ve 09.06.2008 tarihli fen bilirkişi krokisinde (A) ve (B) ile gösterilen 18500 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tapuya tesciline, katılan davacıların taleplerinin reddine, birleşen dosya davacısının davasının feragat nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm katılan davacılar, davalı Hazine ve belediye başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tesciline ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 29/03/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.