Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/4433 Esas 2012/7107 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Aşağımusalla Köyü çalışma alanında bulunan 169 ada 1 parsel sayılı 3920,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, harici ifraz, taksim, irsen intikal ve satış nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendisine ait olduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece usule ilişkin Yargıtay bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli parselin tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; dava konusu 169 ada 1 parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmaz davacının kullanımında ise de, tapu kaydı ile davalı tarafa ait olduğu, davacının kayıt maliki ya da mirasçılarından borçlarına karşılık olarak iktisap ettiğini ve 10 yıldan fazla süredir kullandığını kanıtlayamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de, taşınmazın davalı tarafın dayanağı tapu kaydı kapsamında kalıp kalmadığının yöntemince belirlenmemiş olması nedeni ile yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm kurmaya yeterli değildir. Doğru sonuca varılabilmesi için, çekişmeli taşınmaza tespitte uygulanan tapu kaydı tesisinden itibaren getirtilerek yöntemince uygulanmalı, uygulama esnasında tapu kaydının revizyon gördüğü tüm parseller göz önünde bulundurulmalı, taşınmazın tapu kaydı kapsamında kalıp kalmadığı kesin olarak belirlendikten sonra, taşınmazın geçmişte kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı hususunda maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınarak ve tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek, eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 25.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.