Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/13818 Esas 2010/3121 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçluların yasal süresinde itiraz etmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur.Mahkemece tahliye isteminin kabulüne karar verilmiş,karar davalı ... tarafından temyiz edilmiştir
Davacı alacaklı vekili dava dilekçesinde:davalıların müvekkilinin kiracısı olduğunu,2008 Aralık 2009 Nisan aylar kira bedeli ödemediklerinden hakkında icra takibi yaptıklarını,ödeme emri tebliğ edildiği halde yasal sürede ödenmediğinden temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemişlerdir.Davalı ... savunmasında davacıya borcu bulunmadığını,elden ödediğini karşılığında makbuz almadığını savunmuş, diğer davalı ... Demir duruşmalara katılmamıştır.
Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 15.9.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Alacaklı vekili tarafından kira bedellerinin ödenmediğinden bahisle davalılar hakkında icra takibi başlatıldığı,davalıya gönderilen örnek 13 nolu ihtarlı ödeme emrinin davalı borçlu ...e 30.6.2009 ...e 7.7.2009 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçluya 30 günlük ödeme süresi verildiği anlaşılmıştır.İ.İ.K.269/1 maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken BK’nun 260.maddesi uyarınca 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden icra mahkemesinden tahliye isteğinde bulunulamaz.Alacaklı vekili davalılardan ..."e 7.7.2009 tarihinde tebliğ edilen ödeme emrine göre 30 günlük ödeme süresi dolmadan 3.8.2009 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuştur.Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından kararın tahliye yönünden bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Hükmün yukarda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.