Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.’nun 4949 sayılı yasayla değişik 134/2.maddesinde ihalenin feshini, satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin yurtiçinde bir adres gösterme koşuluyla isteyebilecekleri hüküm altına alınmıştır. Yurtiçinde bir adres gösterme koşulu ihalenin feshini isteyen üçüncü kişiler için getirilmiş olup, takip dosyasında alacaklı ve borçlunun adresi mevcut bulunduğundan bu kişiler için anılan şart aranmamaktadır. Aksi halin kabulü aşırı şekilcilik olup hak zayiine sebebiyet verir.
Somut olayda, ihalenin feshi borçlu tarafından istenildiğinden mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile  şikayetin reddine dair hüküm tesisi isabetsizdir. 
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 02.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.