Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2014/8093 Esas 2014/10482 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada ... 4 Asliye Hukuk ve ... 2.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-

Dava, kira bedeli alacağının tahsili istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi"nce, HMK"nin 4/1-a. maddesi hükmüne göre kira ilişkisine dayalı davalarda görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira sözleşmesinin bulunmadığını belirtilerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Davanın açıldığı tarihte yürürlükte olan 6100 Sayılı HMK"nun 4. maddesinde, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır.
Somut olayda, davacı kira ilişkisine dayanarak davalının taşınmazı kullandığını ancak kira bedelini ödemediğini belirterek kira bedelinin tahsilini talep etmiştir. Bu durumda, davacının kira ilişkisine dayanmasına göre, kira ilişkisinin varlığını ve geçerliliğini değerlendirmek için uyuşmazlığın, ... 2.Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince ... 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 03.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.