Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/4513 Esas 2012/5184 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/4513
Karar No: 2012/5184
Karar Tarihi: 09.04.2012

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/4513 Esas 2012/5184 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonunda, davacı vekili tarafından davalılar aleyhine geçit hakkı istenmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir ancak davalı hazine vekili temyiz etmiştir. Temyiz başvurusu sonrasında yapılan incelemeler sonucu, davalı vekilinin bazı temyiz itirazları reddedilmiştir. Ancak geçit hakkı verilmesi istemiyle açılan davalar için, leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması gerektiği belirtilmiştir. Geçit hakkı taşınmaz lehine ve aleyhine kurulacağından, hangi taşınmaz maliklerine ve hangi taşınmazlar üzerinden geçit kurulacağı açık bir şekilde belirtilmelidir. Saptanan geçit nedeniyle yükümlü taşınmaz malikine ödenecek bedel hükümden önce depo ettirilmelidir. Bu ilkelere aykırı olarak verilen karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri:
-Türk Medeni Kanunu'nun 747. maddesi: Geçit hakkı kurulması hakkında.

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2012/4513 E. , 2012/5184 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.06.2011 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.01.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesine dayalı geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalı hazine vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ayrıca geçit hakkı taşınmaza bağlı bir irtifak niteliğinde bulunduğundan taşınmazların leh ve aleyhine kurulmalı ve hüküm tesis edilir iken tek tek hangi taşınmaz lehine, hangi taşınmazlar üzerinden geçit kurulduğu hüküm sonucunda belirtilmelidir.
Saptanan geçit nedeniyle yükümlü taşınmaz malikine ödenmesi gereken bedel hükümden önce depo ettirilmelidir.
Mahkemece, yukarda belirtilen hususlar düşünülmeksizin, “davacı lehine 2358 parselden ve 2362 nolu parselden 3 metre genişliğinde geçit tesisi ile bunun tapuya şerhine” biçiminde geçit tesisine karar verilmesi doğru olmamıştır. Bunun yanında hükümde depo edilen geçit bedelinin hak sahiplerine ödenmesine karar verilmesine rağmen hak sahiplerinin kim olduğu da belirtilmemiştir.
Dairemizin geçit kurulması davaları ile ilgili ilkelerine aykırı olarak yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu nedenle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1) numaralı bentte yazılı nedenlerle, davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 09.04.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.