Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/13073 Esas 2017/9059 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare ile davalı Maliye Hazinesi vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalı Maliye Hazinesi vekillerince temyiz edilmiştir.
Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-Zeytin üretiminin en çok yapıldığı ..., ... ve ... bölgelerinde dekarda zeytin veriminin genelde ortalama 400 - 500 kg. civarında olmasına rağmen, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazda zeytinin verim miktarının 650 kg. alınması suretiyle fazla bedel tespiti,
2-Dava konusu taşınmaz kuru arazi niteliğinde olduğundan kapitalizasyon faizinin % 5 oranında uygulanması gerekirken, bu oranın % 10 kabulü suretiyle eksik bedel tespiti,
3-Davanın niteliği gereği kendini vekil ile temsil ettiren davacı idare ile davalı Maliye Hazinesi vekilleri lehine maktu vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare ile davalı Maliye Hazinesi vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 23/03/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.