Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/2739 Esas 2012/4169 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/2739
Karar No: 2012/4169

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/2739 Esas 2012/4169 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı kişi, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği başvurusu yaparak, çekişmeli taşınmazın sahibi olduğunu iddia etmiştir. Ancak davacı, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında olduğu gerekçesiyle dava açmıştır. Mahkeme, dava konusu taşınmazın bir kısmının davalı adına, diğer kısımlarının ise Hazine adına tesciline karar vermiştir. Hazine, davalının kazandırıcı zamanaşımı iddiasını temyiz etmiştir. Yargıtay, dosya içeriğine ve uzman orman bilirkişisinin raporuna dayanarak, kararın doğru olduğuna hükmetmiştir. Bu nedenle temyiz itirazları reddedilmiş ve karar onanmıştır.
3402 sayılı Yasa, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarını düzenlemektedir. 6100 sayılı Yasa'nın geçici 3. maddesi ise bu Yasa'nın yürürlüğe girmeden önce açılan davalarda, önceki kanunlara göre karar verilmesini öngörmektedir. Son olarak, 1086 sayılı H.Y.U.Y.nın 438. maddesi ise Yargıtay yoluyla yapılan temyiz başvuruları için harç alınmayacağını belirtmektedir.

20. Hukuk Dairesi 2012/2739 E. , 2012/4169 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... mahallesi 2426 ada 11 parsel sayılı 3088,29 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE ve ve dava konusu parselin orman ve fen bilirkişinin müşterek olarak düzenledikleri 11.03.2011 tarihli raporuna ekli ek1 nolu krokide (D) işaretli sarı renk ile boyalı 2455,97 m²"lik bölümün davalı gerçek kişi adına, (A), (B) ve (C) işaretli kırmızı renk ile boyalı sırasıyla 234,27 m², 152,99 m² ve 245,06 m²"lik bölümlerin hali arazi niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından (D) işaretli bölüme yönelik temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 20 Nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından 26.12.1989 tarihinde yapılan ve 08.06.1990 – 08.12.1990 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması ile daha sonra 13 Nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından 4999 sayılı Yasaya göre yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışması 29.01.2010 tarihinde yapılmış ve 02.02.2010 – 02.03.2010 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (D) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı H.Y.U.Y.nın 438. maddesi gereğince ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 20.03.2012 günü oybirliğiyle karar verildi.