MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava 1 adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ... tarafından ibraz edilen harici taksim sözleşmesine değer verilerek dava reddedilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmazların paylaşımına ilişkin tüm ortakların iştirakiyle düzenlenmiş taksimine ilişkin yazılı sözleşme Medeni Kanunun 676.maddesi uyarınca geçerli olup tarafları bağlamakta ise de; paylı mülkiyete konu taşınmazlar için buna cevaz veren yasal düzenleme bulunmamaktadır. Davaya konu ... parsel sayılı taşınmazın paylı mülkiyete konu olduğu görülmekle paydaşlar arasında yapılan hukuki değerden yoksun harici taksime değer verilerek davanın reddedine karar verilmesi doğru değildir. Mahkemece işin esasına girilerek karar verilmesi gerekirken, davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.