Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/8250 Esas 2019/4328 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında 28.07.2011 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin sözleşmeyi imzalarken iş bitiminde 3 daire ve 1/2 zemin teras verileceğini zannettiğini, fakat sözleşmede 2,5 daire verileceğinin yazıldığını, bu yanılgıya sebep olan durumun davalı şirket yetkilisinin davacıya verdiği kendi el yazısını içeren belge olduğunu, davacının bu şartla sözleşme yapmaya kabul ettiğini, vaadedilen ile sözleşmeye yazılan daireye sayısı arasındaki farkın sonradan fark edildiğini, fark edildiğinde davalıya başvurulduğunu, bu hususun düzeltilmesinin istendiğini, davalı şirketin değiştirmeyeceğini beyan ettiğini, müvekkilinin davalı şirkete karşı güveninin sarsıldığını ileri sürerek sözleşmenin feshini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, dava konusu taşınmazın üzeride davacı tarafından halen inşa edilmiş yapının bulunduğu, davalının sözleşme gereğini yerine getirmemesi nedeniyle davacının artık sözleşme ile bağlı kalma konusundaki tahammül süresinin dolduğu, davacının belirtilen süre kadar mülkiyet hakkının sınırlandırılamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 17.10.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.