Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/16030 Esas 2010/28022 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
1- İİK.nun 127. maddesi gereğince  taşınmaz  satışlarında, satış  ilanının  bir örneği borçluya  tebliğ  edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi ise başlı başına ihalenin feshi sebebidir.
Somut olayda, borçlular N. E.. ve N.. E.. adlarına çıkarılan satış ilanlarının birlikte aynı konutta oturan kardeşleri K. E.. imzasına tebliğ edildiği, adı geçenin ise takibin diğer borçlusu olduğu anlaşılmıştır.  Bu durumda anılan borçlulara satış ilanı tebliğ işlemi 7201 sayılı Tebligat Kanununun 39.maddesi hükmüne aykırı olmakla usulsüzdür.
2- İcra müdürlüğünce satışın icra müdürlüğü divanhanesinde ilan edilmesine karar verildiği halde, divanhanede satışın ilan edildiğine dair dosyada belgeye rastlanmamıştır.
O halde mahkemece yukarıda açıklanan nedenlerle şikayetin kabul edilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, anılan hususların gözardı edilerek istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlular vekilinin  temyiz itirazlarının  kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (1). ve (2).maddede yazılı nedenlerle borçlular N.E.. ve N. E.. yararına, (2).maddede yazılı nedenlerle borçlu K. E.. yararına İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 30/11/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.