Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/11909 Esas 2010/27949 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 135/1.maddesine göre;"Taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134)üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır."Aynı maddenin ikinci fıkrasına göre ise;"Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur."
Somut olayda, ihale alıcısının 8.10.2009 tarihinde talimat icra dairesi olan Hatay 2.İcra Dairesine başvurusu üzerine Hatay 2.İcra Müdürlüğünce taşınmazda bulunan 3.kişiye anılan madde gereğince  tahliye emri düzenlenerek gönderilmiştir. Asıl icra dairesince tahliye emrinin gönderilmesi istenilmeden talimat icra dairesince kendiliğinden tahliye emri düzenlenip 3.şahsa gönderilmesi mümkün değildir. Bu nedenle mahkemece talimat icra dairesi olan Hatay İcra Dairesince düzenlenip gönderilen tahliye emrinin iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde yetkisizlik kararı verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ :Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366. ve HUMK"nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 29/11/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.