Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/499 Esas 2020/4146 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/499
Karar No: 2020/4146
Karar Tarihi: 16.09.2020

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/499 Esas 2020/4146 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dokuz Başaran Sitesi'nin kooperatif üyeleri, tapularının projeye uygun olmayan parseller üzerine düzenlendiğini ve resmi işlemlerde sorun yaşadıklarını belirterek eski tapularının iptal edilmesini ve fiili duruma uygun şekilde düzeltilerek tescil edilmesini talep etmişlerdir. Davalı ise davanın reddedilmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkeme, tapu kaydında olmayan kişilerin husumet yönetilmesinde hukuka uygunluk bulunmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Temyiz edilen dava, usul ve yasaya uygun olarak hükmedildiğinden reddedilmiştir. Kanun maddeleri: Tapu Kanunu madde 35, Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 106.

1. Hukuk Dairesi 2019/499 E. , 2020/4146 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kooperatif olarak yapılan ve oturdukları Dokuz Başaran Sitesinde, kooperatifin üyelerine dairlerini teslim ederken kura çekildiğini, kurada A blok 1529 ada 5 parselden başlatıldığını, B blokun 6- C blokun 1- D blokun 2- E blokun 3- F blokun 4 parsel olarak belirlendiğini, üyelerin de bu duruma göre yerleştiklerini ve yıllardır kura çekimine göre evlerinde oturduklarını, ancak tapuların projeye uygun olarak 1529 ada A blok 1- B blok 2- C blok 3- D blok 4- E blok 5 ve F blok 6 parsel olarak çıkarıldığını, fiili durum ile tapuların birbirine uymadığını, alım - satım işlemleri ve vergi ödeme gibi resmi işlemlerde sıkıntı yaşadıklarını ileri sürerek eski tapuların iptali ile oturdukları daireler değişmeden tapuların fiili yerleşik durumlara göre düzeltilerek tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, katıldığı duruşmada davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, uyuşmazlığın çözümünün tapu kaydına göre malik olan kişiye husumet yöneltilmesini gerektirdiği, Tapu sicil müdürlüğüne husumet yöneltilmiş olmasında isabet bulunmadığı gerekçesi ile davanın husumetten reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 18,50 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 16/09/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.