Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/3659 Esas 2012/4413 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3659
Karar No: 2012/4413
Karar Tarihi: 22.05.2012

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/3659 Esas 2012/4413 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapu kaydında bulunan çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemiyle açılan dava kısmen kabul edilmiş, ancak yapılan araştırma, inceleme ve uygulama yeterli bulunmamıştır. Çekişmeli taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit ve tescil edilmiş olup, davacının iddiasını ispatlayamaması nedeniyle davası reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca veraset ilamındaki hissesi oranında davacı adına tescil kararı verilirken, davacının murisine ait veraset ilamının tarihi ve numarası ile davacıya ait payın gösterilmemesi ise infaz sırasında karışıklığa sebebiyet vereceği için hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu, Medeni Kanun.

16. Hukuk Dairesi 2012/3659 E. , 2012/4413 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kadastro sırasında 396 ada 99 parsel sayılı 739,52 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 396 ada 99 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, veraset ilamındaki hissesi oranında davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacı dayanağı tapu kaydının çekişmeli taşınmaz da dahil olmak üzere geniş bir alanı kapsadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit ve tescil edilmiş olup, davacı 24.3.1992 tarih 19 sıra numaralı tapu kaydına dayanarak tapu iptali ve tescil talep etmiştir. Mahkemece yapılan keşifte alınan mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarından davacı dayanağı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsamadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca davacının iddiasını ispatlayamaması nedeniyle davasının reddine karar vermek gerekirken, eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, kabule göre de davacının murisine ait veraset ilamının tarihi ve numarası ile davacıya ait payın gösterilmeyerek, infaz sırasında karışıklığa sebebiyet verir şekilde hüküm oluşturulması da isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 22.05.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.