Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/3743 Esas 2012/4624 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3743
Karar No: 2012/4624
Karar Tarihi: 29.03.2012

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/3743 Esas 2012/4624 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılarla yapılan bir satış sözleşmesine dayanarak, tapu iptali ve tescil istemiyle asliye hukuk mahkemesinde dava açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş, ancak davalılar vekili temyiz etmiştir. Yargıtay, davacının sadece belirli bağımsız bölümler üzerinde hak sahibi olmasına rağmen, diğer bağımsız bölümlerle ilgili açılmış davanın kabul edilmesinin doğru olmadığına karar vererek, mahkeme kararını bozmuştur.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu (TBK)
- Medeni Kanun

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2012/3743 E. , 2012/4624 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.02.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.03.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, 03.04.2006 günlü ve 06026 yevmiye nolu satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir.
Mahkemece, ... 1 Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/702 esas, 2010/247 karar sayılı dosyasında satış vaadine konu 7 ve 8 no"lu bağımsız bölümlere ilişkin olarak verilen ve kesinleşen tapu iptali ve tescil davası emsal gösterilerek, davacı ... tarafından 6 no"lu bağımsız bölüme ilişkin olarak da dava açılmış olduğundan bahisle, davanın kabulüne karar verilmişse de; davacının dayanmış olduğu 03.04.2006 günlü ve 06026 yevmiye no"lu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde sadece murisin 7 ve 8 no"lu bağımsız bölümlerdeki hak ve hisselerinin satış vaadine konu edildiği, 6 no"lu bağımsız bölümün satışı vaat edilmediği halde bu bağımsız bölüm hakkında açılan davanın reddi gerekirken kabul kararı verilmesi doğru görülmemiş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine, 29.03.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.