Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8761 Esas 2021/10199 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/8761
Karar No: 2021/10199
Karar Tarihi: 23.09.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8761 Esas 2021/10199 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Aslıye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istenmiştir. Mahkeme, bozma kararına uyarak davanın kabulü ile davalıdan alınacak toplam 80.925 TL tazminatın faizi ile birlikte davacıya verilmesine karar vermiştir. Davalı taraf, bu kararı temyiz etmiştir. Dosya incelendikten sonra, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilen taşınmazın tazminat hesaplamasında gelir metodu esas alındığı ve davalının temyiz itirazlarının yerinde olmadığı gerekçesiyle mahkeme kararı onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi. Bu madde, tapu kaydının iptaline karar verildiği durumlarda, kaydın iptal edilmesinin neden olduğu zarara ilişkin tazminatın ödenmesini düzenlemektedir.

5. Hukuk Dairesi 2020/8761 E. , 2021/10199 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Asıl ve birleştirilen davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak asıl ve birleştirilen davanın kabulü ile toplam 80.925,00 TL tazminat bedelinin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamındaki belgelerden, ... ilçesi, Tipiköy, ... parsel sayılı, 8.300 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1980 yılında yapılan tapulama ile dava dışı kişiler adına tarla vasfıyla tespit ve tescil edildiği, davacının 23.08.1993 tarihinde taşınmaza malik olduğu, taşınmazın beyanlar hanesine 27.01.1999 tarihinde "Bu parsel kıyı kenar çizgisinin göl tarafında kalmaktadır." şerhinin konulduğu, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/577 Esas - 2007/616 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın tamamının kıyı kenar çizgisi içerisinde kalması nedeniyle tapu kaydının iptali ile kıyı vasfı ile terkinine karar verildiği, kararın 20.02.2012 tarihinde temyiz edilmeksizin kesinleştiği, taşınmazın 21.11.2012 tarihinde tapudan terkin edildiği ve eldeki davanın 04.11.2015 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arazi niteliğindeki ... ilçesi Tipiköy köyü ... parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı ... harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 23/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.