Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/14827 Esas 2012/3551 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/14827
Karar No: 2012/3551

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/14827 Esas 2012/3551 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Üzümlü mahallesinde bulunan tapuda kayıtlı olmayan 2000 m2 miktarındaki taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kendi adına tescil edilmesini talep etmiştir. Mahkeme davacının talebinin kısmen kabul edilmesiyle 975,32 m2 yüzölçümündeki kısmın davacı adına tapuya kayıt ve tescil edilmesine karar vermiştir. Dosya incelendiğinde, orman kadastrosuna ve eski tarihli haritalara dayalı olarak yapılan inceleme sonucunda, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenmiştir. Bu nedenle, mahkemenin verdiği kararda bir isabetsizlik bulunmadığına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri: Medeni Yasası'nın 713. maddesi ve 3402 Sayılı Yasa'nın 14. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2011/14827 E. , 2012/3551 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Üzümlü mahallesinde bulunan yaklaşık 2000 m2 miktarında taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın adına tescili talebiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüyle (A) ile gösterilen 975,32 m2 yüzölçümündeki kısmın kagir bina ve bahçe vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 27.05.1986 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 12/03/2012
gününde oybirliği ile karar verildi.