Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2016/2912 Esas 2017/8379 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı...idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı...idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı...idare vekili ve davalılar kayyımı vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmazın zeminine emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur.
Bu nedenle davacı...idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davalılar kayyım vekilinin temyiz itirazlarına gelince;
Aynı kamulaştırma işlemi kapsamında,aynı değerlendirme tarihi itibariyle benzer özelliklere sahip ... ada ... parsel numaralı taşınmaza ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/779 esas, 2015/881 sayılı dosyasında ve ... ada ... parsel numaralı taşınmaza ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/778 esas, 2015/880 sayılı dosyasında 160,00-TL metrekare birim fiyatı belirlenmiş ve bu fiyatlar Dairemiz incelemesinden geçmiştir.
Bu itibarla dava konusu parsel ile bahsedilen dosyalardaki taşınmazların Şehir halihazır haritasında konumları işaretlettirilerek, birbirlerine ve en yakın yerleşim birimlerine, kamu kurum ve kuruluşlarına olan uzaklıkları belirlenip işaretlettirildikten sonra, numarası belirtilen dosyalardaki bedelden ayrılma nedeni hususunda bilirkişi kurulundan rapor alınıp hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalılar kayyımı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalılar kayyımından peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davacı...idareden alınan temyiz ve taraflardan alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 16/03/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.