MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık temerrüt nedeniyle tahliye ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, dava dilekçesinde, davalının 1.2.2003 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesi ile kiracı olup,kiraların her ayın biri ile beşi arasında ödenmesi gerekirken bir kısım kira paralarını eksik,bir kısım paralarının ise hiç ödenmemesi üzerine davalıya temerrüt ihtarı gönderildiğini,30 gün içinde borcun ödenmediğini belirterek temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine ve ödenmeyen toplam 4.737 YTL kira alacağının tahsilini talep etmiştir.Davalı duruşmalara katılmadığı gibi cevap dilekçesi de vermemiştir.Mahkemece tahliye ve alacak isteminin kabulüne karar verilmiştir.
Davacı taraf 1.2.2003 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira akdine dayanarak temerrüt nedeniyle tahliye isteminde bulunmuştur. Davalı dava dilekçesi tebliğine rağmen duruşmalara katılmadığı gibi davaya cevap da vermemiştir.Böylece davalı, davayı dolayısıyla davada dayanılan kira akdini inkar etmiştir.Mahkemece davacının dayandığı kira sözleşmesi,kira bedeli ve ödeme zamanına ilişkin olarak davalı tarafa meşruhatlı davetiye(isticvap) gönderilmesi, davalıya kira akdini kabul edip etmediği hususunda beyanda bulunması için imkan tanınması ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken davalı tarafça imzası ikrar edilmeyen bir belgeye(kira sözleşmesine) dayanılarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ;Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.