Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1819 Esas 2018/462 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1819
Karar No: 2018/462

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1819 Esas 2018/462 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar, 2011-2012 Ocak ayları arasındaki aidat borçlarını ödememeleri nedeniyle davacı yönetim tarafından icra takibi başlatılmış ve davalılar haksız itirazda bulunmuştur. Mahkeme yönetim planındaki gider düzenlemelerine ve davalıların borçlu olduğuna karar vermiş, itirazın iptali ve %20 icra inkar tazminatına hükmetmiştir. Temyiz başvurusu reddedilmiştir. Karar Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi uyarınca davalıların ortak giderlerden sorumlu olduğuna dayanmaktadır.
Kanun maddesi: Kat Mülkiyeti Kanunu - 20. Madde.

20. Hukuk Dairesi 2017/1819 E. , 2018/462 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı yönetim dilekçesinde özetle; .... Rezidansda kat maliki olan davalılar tarafından, 2011-2012 Ocak ayları arasındaki döneme ait aidat bedellerinin ödenilmediği, ödenilmeyen aidat borçları nedeniyle... İcra Müdürlüğünün 2012/10976 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, itiraz üzerine takibin durduğunu, haksız itirazının iptaline ve takibin devamına, %20"den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, yönetim planının 41.1 maddesinde Blok yapı genel giderleri ve 41.2 maddesinde ise toplu yapının bütüne ilişkin genel giderler ile ilgili düzenlemenin bulunduğu, davalıların dosya kapsamından 8.766.00.-TL borçlu oldukları ve borçlarını ödemedikleri, icra dosyasına yapmış oldukları itirazlarında haksız oldukları gerekçesiyle,... İcra Müdürlüğünün 2012/10976 Esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin devamına asıl alacak üzerinden % 20 icra inkar tazminatına hükmedilmiş, karar davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalıların Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi uyarınca bu giderlerden sorumlu olduğu anlaşılmakla, mahkemece ortak gider alacağının tespit edilerek yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalılar ... ve ..."e yükletilmesine 24/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.