Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/2980 Esas 2021/10174 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/2980
Karar No: 2021/10174
Karar Tarihi: 22.09.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/2980 Esas 2021/10174 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın yol olarak terk edilmesi istemiyle açılmıştır. İlk derece mahkemesi dava lehine karar vermiş olsa da, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi esastan reddetmiştir. Ancak, kararın düzeltilerek onanması ve kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesi kararlaştırılmıştır. Davada 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılmış, üzerindeki yapılar için ise aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınmış ve ağaçlar için ise yaş cins ve verim durumu esas alınarak maktu değer biçilmiştir. Ancak istinaf kaldırma kararı öncesi tespit edilen kamulaştırma bedeline faiz işletilmemesi gibi bir yanılgıya düşülmüştür. İstinaf kaldırma kararı öncesi tespit edilen kamulaştırma bedeli 307.983,20 TL iken istinaf kaldırma kararı sonrası bakiye 836,01 TL kamulaştırma bedeline faiz işletilmesi gerektiği kararlaştırılmıştır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi, kamulaştırma bedelinin tespitinde emsal karşılaştırmasının yapılmasını, 11/1-h maddesi ise kamulaştırma bedelinin hesaplanmasında resmi birim fiyatlarının esas alınmasını dü

5. Hukuk Dairesi 2021/2980 E. , 2021/10174 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 6. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/34 E. - 2017/298 K. sayılı kararın Yargıtay"ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliyesi 6. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/34 E. - 2017/298 K. sayılı kararının incelenmesinde,
Arsa niteliğindeki Hatay İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak; üzerindeki yapılara ise aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek ağaçlara ise yaş cins ve verim durumu esas alınarak maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
İstinaf kaldırma kararı öncesi tespit edilen kamulaştırma bedeli 307.983,20 TL"ye 06.08.2016 tarihinden ilk karar tarihi olan 26.10.2016 tarihine kadar, istinaf kaldırma kararı sonrası bakiye 836,01 TL kamulaştırma bedeline 06.08.2016 tarihinden 18.10.2017 tarihine kadar faiz işletilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
3 numaralı bendinin hükümden çıkarılarak yerine (İstinaf kaldırma kararı öncesi tespit edilen kamulaştırma bedeli 307.983,20TL"ye 06.08.2016 tarihinden ilk karar tarihi olan 26.10.2016 tarihine kadar, istinaf kaldırma kararı sonrası bakiye 836,01 TL kamulaştırma bedeline 06.08.2016 tarihinden 18.10.2017 tarihine kadar faiz işletilmesine,) cümlesinin yazılmasına
Hükmün böylece HMK"un 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK"un 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi"ne GÖNDERİLMESİNE, 22/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.