Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/1966 Esas 2017/8179 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince hüküm kurulduğu belirtilmişse de, bozma gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapıların sınıf ve grubuna göre dava tarihindeki yapı birim fiyatları esas alınarak değerinin belirlenmesi ve yaşına, kullanılan malzemesine göre yıpranma payı düşülmesi gerekir.
Taşınmaz üzerindeki 2 katlı yapı, 3.sınıf A grubu olup, değerlendirme tarihi olan 2011 yılında resmi birim fiyatı 482-TL/m² olduğu halde, 625-TL/m² üzerinden hesaplama yapılması ve taşınmazdaki yapının değerinden bozmadan önce olduğu gibi %40 yerine, davacı idare lehine oluşan usuli kazanılmış hak zedelenerek %20 oranında yaprınma payı düşülmek suretiyle fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/03/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.