Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5415 Esas 2019/3536 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5415
Karar No: 2019/3536
Karar Tarihi: 17.04.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5415 Esas 2019/3536 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu dava, İcra İflas Kanunu'nun 121. maddesine dayalı olarak ortaklığın giderilmesi talebi üzerine açılmıştır. Davacı, davalılarla birlikte elbirliğiyle malik oldukları taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkeme, davanın kabulü ile taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak tapu kaydına göre diğer hissedarların dava sürecine katılmadığı görülmüştür. Bu nedenle karar bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: İcra İflas Kanunu'nun 121. maddesi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 27. maddesi.

14. Hukuk Dairesi 2016/5415 E. , 2019/3536 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.07.2015 gününde verilen dilekçe ile İcra İflas Kanunun 121. maddesine dayalı ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.01.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Oğuz tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, İ.İ.K"nun 121. maddesi uyarınca yetki belgesine dayalı olarak ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, davalıların murisinden kalan ve elbirliği ile malik oldukları taşınmaz üzerindeki ortaklığın, satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalılar yargılama aşmasındaki beyanlarıyla davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre dava konusu taşınmazda, dava dışı ... ve ... ’nın da hissedar olduğu ancak taraf olarak davada yer almadığı anlaşılmaktadır.
Hissedarlar ... ve ... ’nın usulüne uygun şekilde davaya taraf olarak katılımı sağlanmadan işin esasına girilerek karar verilmesi doğru görülmemiş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 17.04.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.