Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/1514 Esas 2020/3440 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/1514
Karar No: 2020/3440
Karar Tarihi: 24.09.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/1514 Esas 2020/3440 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir taşınmazın imar uygulaması sonucu oluştuğu ve bu nedenle encümen kararı, parselasyon planı, dağıtım cetveli gibi belgelerin incelenmesi gerektiği sonucuna vardı. Ayrıca kök parsel tespit edilmesi halinde kadastro tespit tutanağı ve tapu kayıtlarının da incelenmesi gerektiği belirtildi. Komşu taşınmazlarla ilgili bilgi ve belgelerin de dosyaya konulması talep edildi. Kararda geçen kanun maddeleri: İmar Kanunu, Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu.

16. Hukuk Dairesi 2020/1514 E. , 2020/3440 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Önceki tarihli geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bu nedenle;
1- Çekişmeli 378 ada 2 ve 465 ada 1 parsel sayılı taşınmazların imar uygulaması sonucunda oluşturulduğunun anlaşılması nedeni ile, taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşumuna esas olan encümen kararı, parselasyon planı, dağıtım cetveli ile özellikle taşınmazın geldi parselinin hangi parsel olduğu tespit edilerek, denetimine yarar tüm diğer bilgi ve belgenin,
2- Taşınmazların kök parseli tespit edildikten sonra, bu parselin kadastro sonucu oluştuğunun anlaşılması halinde taşınmazların kadastro tespit tutanağının, kadastro dışı nedenle oluştuklarının (idari yoldan, mahkeme kararı ile vs.) anlaşılması halinde ise taşınmazın oluşumuna esas tüm bilgi ve belge ile bu parselin tesisinden itibaren tüm tedavülleri takip edilebilir şekilde tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfalarının),
3- Çekişmeli 378 ada 2 parsel sayılı taşınmaza komşu 378 ada 1, 3 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar ile, 465 ada 1 parsel sayılı taşınmaza komşu 465 ada 2 ve 6 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanakları ile varsa tespitlerine esas kayıtların, taşınmazların kadastro dışı nedenle oluştuklarının anlaşılması halinde ise oluşumlarına esas bilgi ve belgeler ile bu taşınmazların tesislerinden itibaren tüm tedavüllerini içerir tapu kayıtlarının getirtilerek dosyasına konulması, eksikliklerin ikmal edildiğinin yetkili hakim tarafından denetlenmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.09.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.