Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/6809 Esas 2021/10110 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/6809
Karar No: 2021/10110
Karar Tarihi: 22.09.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/6809 Esas 2021/10110 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekili, Bursa ilinde yer alan Kaplan Apartmanı'nın bodrum kat planında yönetim ofisi olarak düzenlenen yeri, davalı şirketin hukuksal bir dayanağı olmadan kullandığını iddia ederek ecrimisil tahsili talebinde bulunmuştur. Mahkeme talebin bir kısmını kabul etmiş ve davalıdan belirli bir miktarın tahsiline karar vermiştir. Davacı vekili kararı temyiz etmiştir ancak miktar temyiz kesinlik sınırının altında olduğu için davalı vekilinin temyiz dilekçesi reddedilmiştir.
Kanun maddeleri: HUMK.nun 5219 sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası.

5. Hukuk Dairesi 2021/6809 E. , 2021/10110 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
-KARAR-
Davacı vekili, Bursa ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... ada ... sayılı parsel üzerinde 18 bağımsız bölümden ibaret Kaplan Apartmanının bodrum kat planında yönetim ofisi olarak düzenlenmiş olan yeri hiçbir hukuksal dayanak ve karar olmaksızın davalı şirketin yönetim ofisi olarak kullandığını beyanla, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 18.800,00 TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, 5.700,00-TL"nin 15 Mart 2013 tarihinden, 6.360,00-TL"nin 15 Mart 2014 tarihinden, 4.490,00-TL"nin 20 Kasım 2014 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizleriyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin (2.250,00TL) reddine karar verilmiş, kararı, davacı vekili temyiz edilmiştir.
Temyize konu miktar, karar tarihi itibariyle 4.270,00TL"lik temyiz kesinlik sınırının altındadır. HUMK.nun 5219 sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 4.270,00TL’yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden davalı vekilinin temyiz dilekçesinin REDDİNE, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 22/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.