Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/7167 Esas 2021/10104 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
-KARAR-
Dava dilekçesinde, 14.06.2015 günlü kat malikleri kurulu toplantısında alınan ve tutanağın 3. maddesine kaydedilen; divan heyetine kat maliklerini temsilen toplantı tutanağını ve alınacak kararların altını imzalama yetkisi verilmesine dair kararın, tutanağın 5. maddesine kaydedilen, yönetim planının 3/a bendinin ada/parsel kat malikleri kurulu her yıl en az bir defa Ocak ayı içinde toplanır şeklinde değiştirilmesine dair kararın, tutanağın 6. maddesine kaydedilen, sitede mesken işyeri ve ofis nitelikli bağımsız bölümlere hizmet veren güvenlik görevlisi statüsünde çalışanların ücret ve sosyal hakları ve tüm giderlerinin sitedeki 635 bağımsız bölüme eşit paylaştırılmasına dair kararın yasaya, hukuka ve usule uygun olmadığı beyanı ile iptaline karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece; davanın bir aylık süreden sonra açıldığı gerekçesi ile süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 04/06/2018 gün ve 2017/2956 E. - 2018/4242 K. sayılı kararı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, davanın kısmen kabulü ile 14.06.2015 günü kat malikleri kurul toplantısında alınan ve tutanağın 5. maddesine kaydedilen ""Yönetim Planının 3A bendinin ada parsel kat malikleri kurulu her yıl en az 1 defa Ocak ayı içinde toplanır" şeklinde değiştirilmesine dair kararın iptaline, diğer istemlerin reddine karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre; bozma ilamına uygun yargılama yapılarak yönetim planındaki kat malikleri kurulu toplantısı tarihinin değiştirilmesine ilişkin kararın tüm kat maliklerinin 4/5 çoğunluğu ile alınmadığı gerekçesiyle iptaline, diğer istemlerin ise reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 22/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.