Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1848 Esas 2018/367 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1848
Karar No: 2018/367

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1848 Esas 2018/367 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, bir apartman sitesi yönetimine ait defter ve belgelerin tesliminin talep edildiği bir dava hakkında verilmiştir. Davacılar, seçim sonrasında tutulması gereken defterlerin ve gelir-gider belgelerinin kendilerine teslim edilmediğini iddia etmiştir. Mahkeme, davacıların talebini kısmen kabul ederek davalılardan bu belgelerin alınarak davacılara teslim edilmesine karar vermiştir. Ayrıca idari para cezası verilmesi gerektiği düşünülen konularda karara varılmıştır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33/3. maddesi, apartman yöneticilerinin defter ve belgelerin düzenli ve eksiksiz bir şekilde tutulmasından ve mahkeme ya da taraflarının talep etmesi halinde bu belgelerin temin edilmesinden sorumlu olduklarını belirtmektedir. Bu kanun maddesi uyarınca davacıların talebi doğrultusunda belgelerin teslim edilmesine karar verilmiştir. Ayrıca, davalıların belirtilen maddelere uygun davrandığına dair kanıt sunamadıkları takdirde idari para cezası uygulanması öngörülmektedir. Bu nedenle mahkeme, davalılardan birine ihtarlı tebligat yapıldığı ancak defter ve belgelerin tesliminde kusurlu davrandığı tespit edilen davalıya 500 TL idari para cezası uygulanmasına karar vermiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/1848 E. , 2018/367 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, dava konusu .... ilçesi İlyas mahallesinde bulunan ....sitesinin davalılardan sonra seçilmiş yönetici olduklarını, tutulması gereken defterler ile gelir ve gider belgelerinin seçim sonrasında taraflarına iade edilmediğini, bu nedenlerle yönetime ait defterlerin, gelir ve gider belgelerinin mahkemeye yahut taraflarına teslimine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davacının davasının kısmen kabulü ile, .... apartman yönetimine ait defterler ile belgelerin davalı ..."dan alınarak davacı tarafa teslimine, davalılar ... ve ..."ın .... apartman yönetimine ait defterler ile belgelerin teslim edilmesinde kusurlarının olduğu ispat edilemediğinden 634. sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33/3. maddesi gereğince idari para cezası verilmesine yer olmadığına, davalı ..."a yapılan ihtarlı tebligata rağmen, .... apartman yönetimine ait defterler ile belgelerin teslim edilmesinde kusurlu olduğu anlaşıldığından 634. sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33/3. maddesi uyarınca takdiren 500,00 TL. idari para cezası verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava siteye ait apartman defter ve belgelerin teslimi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 22/01/2018 günü oy birliği ile karar verildi.