MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Etyemez Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 106 ada 59 parsel sayılı 17.635,38 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. Davacı ... ve ... irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak çekişme konusu taşınmazın muris ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında aynı nedenlerle ... ve müşterekleri taşınmazın murisleri ... mirasçıları adına tescili istemiyle davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda katılanlar yönünden davanın reddine, davacılar ... ve ... yönünden davanın kabulü ile çekişme konusu 106 ada 59 parsel sayılı taşınmazın davacıların kök murisi ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişme konusu 106 ada 59 parsel sayılı taşınmazın kök muris ..."den geldiği doğru olarak tespit edilmiş ancak mirasçılar arasında taksimin yapıldığı ve taksimen davacılar murisi ..."e kaldığı kanıtlanamadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuştur. Davacı taraf çekişme konusu taşınmazın kök muris ..."den murisleri Hasan"a kaldığı iddiası ile dava açmışlardır. Ne varki kök muris ... mirasçıları arasında taksim olup olmadığı ve taksim sonucu temyize konu taşınmazın muris Hasan"a isabet edip etmediği hususunda davacı tarafa delilleri sorulmaksızın yeterli araştırma yapılmadan karar verilmiştir. Çekişmeli taşınmazın öncesi tarafların miras bırakanı ..."ye ait olduğuna göre, ölümünden sonra mirasın yöntemine uygun şekilde taksim edildiğini ispat külfeti taksime dayanan davacı tarafa ait bulunmaktadır. O halde, doğru sonuca ulaşabilmek için davacı taraftan taksim konusundaki delilleri sorulmalı, davacı tarafın göstereceği deliller toplandıktan sonra mahallinde, üç kişilik yerel bilirkişi kurulu, taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve fen bilirkişinin katılımıyla keşif yapılmalı, dinlenecek bilirkişi ve tanıklardan ..."in ölümünden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun geçerli bir taksim yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise çekişme konusu taşınmazın davacılar murisi ..."e düşüp düşmediği, çekişme konusu taşınmazın kimler tarafından hangi süreyle ve nasıl kullanıldığı, kullanıma itiraz eden olup olmadığı, çekişmeli taşınmazda davacıların zilyetliklerinin hangi tarihte ve hangi nedene dayalı olarak başladığı ve ne şekilde sürdürüldüğü, hususlarında olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, beyanlar arasında çıkabilecek çelişkiler gerektiğinde yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmeye çalışılmalı ve sonucuna göre bir karar verilmelidir. Açıklanan şekilde inceleme ve araştırma yapılmaksızın yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davacı ..."in temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davacıya iadesine, 03.10.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.