Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/10766 Esas 2013/13332 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde somut emsal olarak alınan; ... Mahallesi 204 ada 170 parselin belediye tarafından, 03.11.2010 tarih ve 436 sayılı encümen kararına istinaden alındığı bildirildiğinden, 14.12.2010 tarih ve 4721 sayılı resmi senedin dayanakları olan encümen kararı dahil, tüm bilgi ve belgelerin onaylı suretlerinin Tapu Sicil Müdürlüğünden temin edilmesinden,
2) Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa metrekare rayiç bedeli Takdir Komisyonu tarafından re"sen belirlenen emlak vergisine esas alınmış değerinin ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtilmesinden,
3) Dava konusu taşınmaz ve emsal taşınmaz ile Hükümet Konağı, adliye, hastane gibi yerlerin halihazır şehir haritası üzerinde birbirlerine uzaklıkları da belirtilmek suretiyle, fen bilirkişisine işaretlettirilmesinden,
4) Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünde yapılaşma yönünden kısıtlama getirilip getirilmeyeceğinin ilgili Belediye Başkanlığından sorulmasından,
5-Dava konusu taşınmazın tapu kaydının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesinden,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.