MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

2004 yılında yapılan kadastro sırasında ... köyü, 101 ada 107, 108, 109, 110, 111, 112 parsel sayılı taşınmazlar sırasıyla 152,76 m2, 20,76 m2, 46,50 m2, 75,63 m2, 105,93 m2, 136,97 m2 yüzölçümlü ve arsa vasfı ile 107 parsel 17.05.1994 tarih 4 nolu tapu ve yayla mevkili 1998 tarihli vergi kaydı uygulanarak ... adına; 108 parsel 11.07.1988 tarihli mahkeme kararı uygulanarak ... adına;109 parsel 23.10.2000 tarihli mahkeme kararı uygulanarak ... adına; 110 parsel 19.02.1991 tarih 8 nolu tapu kaydı uygulanarak ... adına; 111 parsel 15.03.1990 tarih 5 nolu tapu ve yayla mevkili 1998 tarihli vergi kaydı uygulanarak ... adına; 112 parsel 06.10.1989 tarih 2 nolu tapu ve yayla mevkili 1998 tarihli vergi kaydı uygulanarak ... adına tespit edilmiştir.
Davacı ... 12/01/2005 tarihli dava dilekçesinde; ... köyü kadastro çalışmaları sonucunda adına tespit edilen 101 ada 109 nolu parselin güney tarafında mühim bir kısmının 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına tespitinin yapılmış olduğunu öğrendiğini, ancak 109 nolu parselin tamamının kendisine ait olduğunu bu yönde mahkeme kararının bulunduğunu bu karar ve tapu doğrultusunda adına tescilin yapılmasını talep ve dava etmiş, yargılama aşamasında davacının ölmesi üzerine mirasçıları davaya devam etmiştir.
Davacı Recep Tığlaz varisi ..."nun 101 ada 112 parsel, davacı ..."ın 101 ada 107 parsel, Davacı ..."ın 101 ada 108 parsel, davacı ..."nun 101 ada 110 parsel, Davacı ..."nın 101 ada 111 parsel hakkında aynı iddia ve istemle açtıkları davalar eldeki dava ile birleştirilmiştir.
Mahkemece,
I- Davacı ..."nun davasının kabulüne;
Buna göre; dava konusu 101 ada 109 parsel ile (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın tespit ve sınırlandırılmasının iptaline, (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi bilirkişisi ..."ın 03/07/2012 tarihli rapor ve 27/01/2015 tarihli ek raporu ve ekindeki durum haritasında (F) harfi ile işaretli 133,48 m2"lik kısmın bu parselden ifrazı ile davacıya ait 101 ada 109 parsele eklenmek suretiyle tutanağın diğer hanelerinin kayıt, tespit ve malikleri aynı kalmak üzere 179,98 m2 olarak davacı yargılama sırasında öldüğünden mirasçıları adına payları oranında kayıt ve tesciline,
II- Davacı ..."nın davasının kabulüne,
Dava konusu 101 ada, 111 parsel ile (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın tespit ve sınırlandırılmasının iptaline, (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi bilirkişisi ..."ın 03/07/2012 tarihli rapor ve 27/01/2015 tarihli ek raporu ve ekindeki durum haritasında (D) harfi ile işaretli 98,74 m2"lik kısmın bu parselden ifrazı ile davacıya ait 101 ada 111 parsele eklenmek suretiyle tutanağın diğer hanelerinin kayıt, tespit ve malikleri aynı kalmak üzere 204,67 m2 olarak davacı ... adına kayıt ve tesciline,
III- Davacı ..."nun davasının kabulüne,
Dava konusu 101 ada, 110 parsel ile (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın tespit ve sınırlandırılmasının iptaline, (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi bilirkişisi ..."ın 03/07/2012 tarihli rapor ve 27/01/2015 tarihli ek raporu ve ekindeki durum haritasında E harfi ile işaretli 117,34 m2"lik kısmın bu parselden ifrazı ile davacıya ait 101 ada 110 parsele eklenmek suretiyle; tutanağın diğer hanelerinin kayıt, tespit ve malikleri aynı kalmak üzere 192,97 m2 olarak davacı ... adına kayıt ve tesciline,
IV- Davacı ..."ın davasının kabulüne,
Dava konusu 101 ada, 108 parsel ile (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın tespit ve sınırlandırılmasının iptaline, (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi bilirkişisi Sedat Gülsever ve İmamettin Durceylan"ın 03/07/2012 tarihli rapor ve 27/01/2015 tarihli ek raporu ve ekindeki durum haritasında (G) harfi ile işaretli 147,82 m2"lik kısmın bu parselden ifrazı ile davacıya ait 101 ada 108 parsele eklenmek suretiyle tutanağın diğer hanelerinin kayıt, tespit ve malikleri aynı kalmak üzere 168,58 m2 olarak davacı ... adına kayıt ve tesciline,
V- Davacı ..."nun davasının kabulüne,
Dava konusu 101 ada, 112 parsel ile (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın tespit ve sınırlandırılmasının iptaline, (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi bilirkişisi Sedat Gülsever ve İmamettin Durceylan"ın 03/07/2012 tarihli rapor ve 27/01/2015 tarihli ek raporu ve ekindeki durum haritasında (C) harfi ile işaretli 81,64 m2"lik kısmın bu parselden ifrazı ile davacıya ait 101 ada 112 parsele eklenmek suretiyle tutanağın diğer hanelerinin kayıt, tespit ve malikleri aynı kalmak üzere 218,61 m2 olarak .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 14/04/2003 tarih 2003/514-472 E./K. sayılı veraset ilamındaki paylar dikkate alınarak davacının mirasçılarının payları oranında kayıt ve tesciline,
VI- Davacı ..."ın davasının kabulüne
Dava konusu 101 ada, 107 parsel ile (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın tespit ve sınırlandırılmasının iptaline, (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi bilirkişisi ..."ın 03/07/2012 tarihli rapor ve 27/01/2015 tarihli ek raporu ve ekindeki durum haritasında (H) harfi ile işaretli 150,68 m2"lik kısmın bu parselden ifrazı ile davacıya ait 101 ada 107 parsele eklenmek suretiyle tutanağın diğer hanelerinin kayıt, tespit ve malikleri aynı kalmak üzere 303,44 m2 olarak davacı ... adına kayıt ve tesciline,
VII- Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Süleymaniye mahallesi, (eski 117 ada 7 parsel), 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın yukarıda belirtilen kısımları ifraz edildikten sonra iki kısma ayrıldığından, dosyaya rapor ibraz eden Harita Mühendisi bilirkişisi ..."ın 03/07/2012 tarihli rapor ve 27/01/2015 tarihli ek raporu ve ekindeki durum haritasında (A1) harfi olarak işaretlenen 583,45 m2 olarak aynı ada ve parsel altında tutanağın diğer hanelerindeki kayıt ve tespitler aynı kalmak üzere tarla vasfı ile ... adına kayıt ve tesciline, (A2) harfi olarak işaretlenen 150,01 m2"lik kısmın parselden ifrazı ile 101 adaya son parsel numarası verilmek suretiyle tutanağın diğer hanelerindeki kayıt ve tespitler aynı kalmak üzere tarla vasfı ile Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1964 yılında orman kadastrosu, 1978 yılında aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulaması, daha sonra 1989 yılında yapılan 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulaması 14.03.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiş, 1999 yılında ise 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların 3924 sayılı Kanunun 11 ve 12. maddelerini değiştiren 3763 ve 4127 sayılı Kanun ve 3402 sayılı Kanun gereğince kullanıcıları tutanağın beyanlar hanesinde belirtilerek Hazine adına yapılan tespitleri 23/03/2000 günü ilan edilmiştir.
Somut olayda, davacı gerçek kişiler, tescil ilamı ile adlarına tescile karar verilen taşınmazların 2004 yılında yapılan kadastro sırasında kısmen 101 ada 107, 108, 109, 110, 111, 112 parsel altında adlarına tescil edildiğini, kalan kısımlarının ise taşınmazların güneyinde bulunan 2/B parselinde bırakıldığını ileri sürerek kesinleşen mahkeme kararları dikkate alınarak taşınmazların adlarına tesciline karar verilmesi talepli davalarının 2004 yılında yapılan kadastro çalışmalarının askı ilanı süresi içinde açmış olup talepleri mülkiyete ilişkindir.
Mahkemece, davacılarca dava konusu edilen taşınmazların kullanım kadastrosu sonucu oluşturulan Süleymaniye köyü 117 ada 7 (ada parsel değişimi sureti ile 101 ada 197 parsel) parsel sayılı taşınmaz kapsamında kaldığı belirlenmekle 101 ada 197 parsel numaralı taşınmazın 23/03/2000-21/04/2000 tarihleri arasında askı ilanına alınmış ise de, bu tutanağın sınırlandırıldığı alana ilişkin olarak ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/930 Esasına 04/09/1987 tarihinde davacı ... tarafından açılan davada mahkemece 23/10/2000 tarihinde kabul kararı verildiği, ancak temyiz üzerine kararın kesinleşmeyip Yargıtay 20. H.D.nin 26/09/2002 tarih ve 2002/6688-7241 E./K.sayılı ilamı ile kesinleştiği dikkate alınarak, tutanağın şeklen kesinleşmiş ise de hukuken davalı sayılması gerektiği ve kesinleşmediği gibi malik tayininin 3402 sayılı Kanunun 27. vd. maddeleri gereğince mahkemece re"sen yapılması gerektiği belirtilerek tutanak aslı davalı kılınmış, 3402 sayılı Kanunun 27. maddesi gereğince usulüne uygun ilanlar yapılarak yargılamaya devam olunmuş ve davacıların davasının kabulü ile 101 ada 107, 108, 109, 110, 111, 112 ve 197 parsel sayılı taşınmazların tespit ve sınırlandırılmasının iptaline, (eski 117 ada 7 parsel) 101 ada 197 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi bilirkişisi Sedat Gülsever ve İmamettin Durceylan"ın 03/07/2012 tarihli rapor ve 27/01/2015 tarihli ek raporu ve ekindeki durum haritasında (C), (D), (E), (F), (G) ve (H) harfleri ile işaretli kısımlarının bu parselden ifrazı ile davacılara ait 101 ada 107, 108, 109, 110, 111 ve 112 parsellere eklenmek suretiyle tutanakların diğer hanelerinin kayıt, tespit ve malikleri aynı kalmak üzere kararda belirtilen yüzölçümleri ile davacılar adına kayıt ve tesciline karar verilmişse de yörede 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulamasının kesinleşmesi sonrasında bu çalışma ile orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların 3924 sayılı Kanunun 11 ve 12. maddelerini değiştiren 3763 ve 4127 sayılı Kanun ve 3402 sayılı Kanun gereğince kullanıcıları tutanağın beyanlar hanesinde belirtilerek Hazine adına tespitleri 1999 yılında yapılmış ve bu tespitler 23/03/2000 günü ilan edilerek kesinleşmiştir. 2000 yılında yapılan bu çalışma sırasında dava konusu edilen Süleymaniye köyü 117 ada 7 (ada parsel değişimi sureti ile 101 ada 197 parsel) parsel sayılı taşınmazın yapılan tespiti ise itirazsız kesinleşerek taşınmazın tapuya kaydı yapılmıştır.
Bu hali ile Süleymaniye köyünde 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulamasının 14.03.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşmesi sonrasında yapılan kullanım kadastrosu sonucunda dava konusu 117 ada 7 (ada parsel değişimi sureti ile 101 ada 197 parsel) parsel sayılı taşınmaza ilişkin yapılan tespitin itirazsız kesinleşmiş olduğu ve davacıların talebinin mülkiyete ilişkin olması nedeniyle görevli mahkeme, kadastro mahkemesi olmayıp genel mahkemedir. Yukarıda değinildiği üzere görev konusu kamu düzeni ile ilgili olup, mahkemece yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmesi gerekir.
Belirlenen bu duruma göre mahkemenin görevsizliğine, dosyanın kararın kesinleşmesi ve talep halinde genel mahkemeye ve davacılar adına tespit edilen 101 ada 107, 108, 109, 110, 111 ve 112 parsel sayılı taşınmazların; kadastrosu tutanaklarının kesinleştirilmek üzere kadastro
müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilip yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 22/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.