Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2014/7855 Esas 2014/7786 Karar Sayılı İlamı

17. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7855
Karar No: 2014/7786
Karar Tarihi: 16.05.2014

Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2014/7855 Esas 2014/7786 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafından tahliye işlemlerinin başlatılması nedeniyle kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespiti ve müdahalenin önlenmesi talebiyle açılan dava, kira sözleşmesi kapsamında değerlendirilecek olması sebebiyle Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülüp sonuçlandırılması gerektiği hükümleriyle Asliye Hukuk Mahkemesinden görevsizlik kararı verilmesini talep etmiştir. 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4/I-a maddesi uyarınca kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere, tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükme bağlanmıştır. Yukarıdaki hükümler gereğince, Sulh Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
- 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4/I-a maddesi
- 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 21. ve 22. maddeleri

17. Hukuk Dairesi 2014/7855 E. , 2014/7786 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada...Sulh Hukuk Mahkemesi ile... Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R -
Dava, kiracılık sıfatının tespiti istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesi, taraflar arasındaki uyuşmazlığın elatmanın önlenmesi davası niteliğine olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Asliye Hukuk Mahkemesi, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK"nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.6100 Sayılı HMK."nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda davacı, davalı ... ile çay ocağının işletilmesi için kira sözleşmesi düzenlendiğini, kira süresinin bitiminden önce davalı tarafından tahliye işlemlerinin başlatıldığını belirterek kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespitini ve davalının tahliye işlemlerinin durdurularak müdahalenin önlenmesini talep etmiştir. Dava konusu kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmayıp, talep sözlemenin devam edip etmediğinin tespitine ilişkindir. Buna göre taraflar arasındaki ilişkinin kira sözleşmesi kapsamında değerlendirilecek olmasına göre uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince...Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 16.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.