Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki her iki taraf vekilleri tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
1) Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının REDDİNE;
2) Borçlular vekilinin temyiz itirazlarına gelince :
Alacaklının, 10.5.2006 tarihli toplam 300.000 TL"lik limit ipoteğine dayalı olarak icra emri göndermek suretiyle borçlular hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip başlattığı görülmektedir.
İİK.nun 150/ı maddesine göre "hesap özetinin noter marifeti ile borçluya gönderildiğine dair noterden tasdikli bir örneği icra müdürlüğüne ibraz edildiği takdirde" borçluya icra emri gönderilir. Bunun için, ipotek akit tablosunun kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmesi şart değildir. Aynı maddeye göre krediyi kullanan borçlunun, noter marifetiyle 8 gün içinde hesap özetine itiraz ettiği ispat edildiği takdirde, krediyi kullandıran taraf İİK.nun 68/b maddesi çerçevesinde alacağını diğer belgelerle ispat edebilir. Bu araştırma bilirkişi incelemesini zorunlu kılar.
Somut olayda, İİK.nun 150/ı maddesi koşullarında borçlulara çıkarılan ihtarname 11.11.2009 ve 13.11.2009 tarihlerinde tebliğ edilmiş, borçlular 8 gün içerisinde itiraz etmediklerinden ihtarname içeriği artık kesinleşmiştir. Ancak faiz, masraf vs.tüm giderler dahil olmak üzere limitle sınırlı olarak takip yapılması gerekirken ipotekte belirtilen toplam limit aşılmak suretiyle takip yapılması doğru olmadığından, mahkemece limiti aşan miktar yönünden takibin iptaline karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçelerle sadece ihtarname kapsamı dışındaki miktarın iptali ile yetinilmesi doğru görülmemiştir. SONUÇ  : Borçlular vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 04.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.