Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/10584 Esas 2013/9258 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/10584
Karar No: 2013/9258
Karar Tarihi: 30.09.2013

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/10584 Esas 2013/9258 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, kadastrolarda tespit edilen mükerrerlik nedeniyle 3 ada 50 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan 3 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan iptalini istemişlerdir. Ancak, uygulama kadastrosu sırasında her iki taşınmazın da yüzölçümleri açık bırakılmıştır. İlk mahkeme, taşınmazlar hakkında uygulama kadastrosunun yapıldığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Ancak Yargıtay, taşınmazların yüzölçümlerinin tespit edilmemesi nedeniyle kararın isabetsiz olduğunu belirtmiş ve mahkemenin bu konuda araştırma yapması gerektiğini vurgulamıştır.
Kanun Maddeleri:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu Madde 22 (2-a): Kadastrolar sırasında, taşınmazlarda bulunan mükerrerlikler tespit edilir ve tapu kayıtlarına mükerrer kadastro şerhi işlenir.

16. Hukuk Dairesi 2013/10584 E. , 2013/9258 K.

MÜKERERR KADASTRO KAYDINA İTİRAZ
KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
YÜZÖLÇÜMÜ AÇIK BIRAKILARAK TESBİT

KADASTRO KANUNU (3402) Madde 22

"İçtihat Metni"

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderlerinin ödenmemesi nedeniyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
3402 sayılı Yasa"nın 22/2-a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında Eskicami Mahallesi çalışma alanında bulunan, R.. İ.. adına tapuda kayıtlı 3 ada 50 parsel sayılı 6125 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ile A.. Ç.. San. A.Ş adına kayıtlı 3 ada 1 parsel sayılı 4620 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz arasında 4152,45 metrekare mükerrerlik tespit edilmesi üzerine tapu kayıtlarına mükerrer kadastro şerhi işlenmiş, R..İ.. mirasçıları olan davacılar T.. İ.. ve müşterekleri süresi içerisinde, mükerrer bölümün davalı adına olan 3 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan iptali istemi ile Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açmışlardır. Bu sırada uygulama kadastrosu işlemlerine devam edilerek, eski 3 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 165 ada 1 parsel, eski 3 ada 50 parsel sayılı taşınmaz 165 ada 2 parsel olarak yüzölçümleri davalı olduklarından bahisle açık bırakılarak tutanak düzenlenmiştir. Asliye mahkemesince taşınmazlar hakkında uygulama kadastrosu yapılıp askı ilanından önce dava açıldığı gerekçesiyle verilen görevsizlik kararı üzerine kadastro mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın reddine, yeni 165 ada 1 parsel (eski 3 ada 1 parsel) sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli 50 parsel sayılı taşınmazın 1974 yılında yapılan kadastrosunun mükerrer kadastro olduğu anlaşılmakla, mahkemenin ret kararında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak taşınmazlar hakkında 3402 sayılı Yasa"nın 22/2-a maddesine göre 18.05.2011 tarihinde düzenlenen uygulama tutanaklarında yeni 165 ada 1 (eski 3 ada 1) sayılı parsel ile yeni 165 ada 2 (eski 50) sayılı parselin asliye mahkemesinde devam eden mükerrer kadastro şerhine itiraz davası nedeniyle yüzölçümleri açık bırakılmak suretiyle uygulama tutanakları düzenlenip dosya Kadastro Mahkemesine aktarıldığına göre, mahkemece 3402 sayılı Yasa"nın 22/2-a maddesi kapsamında araştırma yapılmak suretiyle sonucuna göre çekişmeli taşınmazların yüzölçümleri tespit edilerek bir karar verilmesi gerekirken, bu hususta karar verilmemiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün sair yönler incelenmeksizin BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 30.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.