Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/6791 Esas 2018/303 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/6791
Karar No: 2018/303

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/6791 Esas 2018/303 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu tapuda kayıtlı olmayan ancak zilyetlikte bulunan 2.530 m2'lik taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı ile edinilmesi ve adına tescil edilmesi talebidir. Mahkeme, taşınmazın çalılık vasfı ile tescil harici bırakıldığını, taşınmazın büyük oranda yerli kayalık olduğunu ve zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığını belirterek davanın reddine karar vermiştir. Dosya incelendikten sonra, yapılan inceleme sonucunda kararda bir hata bulunmadığına karar verildi ve temyiz itirazları reddedilerek hüküm ONANMIŞTIR.
Kanun Maddeleri:
- Medeni Kanunun 713. maddesi: Taşınmaz mala zilyet olduğunu iddia eden kimse, zilyetliğinin 10 yıl üzerinden kazandığı hallerde, 2 yıllık hak düşürücü sürenin bitiminden itibaren 1 yıl içinde tapu sicil memuruna başvurarak tapuda kendisini malik olarak tescil ettirebilir.

20. Hukuk Dairesi 2017/6791 E. , 2018/303 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyü, Mantarlı mevkiinde bulunan toplam 2.530,00 m2 yüzölçümündeki üç parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, murisi ile birlikte 1975 yılından beri zilyetliğinde bulunan taşınmazlarda kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1976 yılında 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 1990 yılında yapılan 2/B uygulama çalışmaları ve 23.01.2009 tarihinde ilan edilen fenni hataların düzeltilmesi çalışması bulunmaktadır.
Taşınmazların bulunduğu yerde 1971 yılında yapılan tapulama çalışmaları bulunmaktadır. Taşınmaz çalılık vasfı ile tescil harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, dosyada mevcut fotoğraflardan dava konusu taşınmazın büyük oranda yerli kayalık olduğu anlaşıldığına ve dava konusu taşınmazın zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacıya yükletilmesine 18/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.