Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu aleyhinde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takipte 15.12.2009 tarihindeki artırmada, gayrimenkul alacaklı bankaya ihale edilmiştir. Borçlu 17.12.2009 tarihli dilekçesiyle kendisine gönderilen ödeme emri, kıymet takdiri raporu ve satış ilanı tebliğlerinin usulsüz olduğunu, gayrimenkulün değerinin düşük tespit edildiğini ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiştir.
Mahkemece, kıymet takdir raporunun, ipotek belgesinde yazılı borçlu adresinde 13.08.2009 tarihinde çalışanına tebliğ edildiği ve itiraz olmadığından kesinleştiği, satış ilanının da aynı adreste, daimi çalışanı C.A."a 09.11.2009 tarihinde tebliğ edildiği, ihalenin feshinin ise ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde istenmediği gerekçesiyle davanın süre yönünden reddine karar verilmiştir.
İİK"nun 134/2.maddesinde, ihalenin feshinin şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesinde istenebileceği düzenlenmiştir.
Somut olayda borçlu, 15.12.2009 tarihinde yapılan ihalenin feshini, 17.12.2009 harç tarihli dilekçesiyle 7 gün içinde icra mahkemesinde talep etmiştir.
O halde mahkemece şikayetin süresinde olduğu nazara alınarak işin esasının incelenmesi gerekirken istemin süreden reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 02.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.