Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/9221 Esas 2012/11599 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/9221
Karar No: 2012/11599
Karar Tarihi: 27.12.2012

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/9221 Esas 2012/11599 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kadastro tespiti sonucunda 129 ada 2 parsel sayılı 17.179,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tespitiyle ilgili olarak açılmıştır. Davalı tarafından malik hanesi açık bırakılarak yapılan tespitten önce davacı tarafından açılan men'i müdahale davası nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Bu süreçte çekişmeli taşınmazın tespiti 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 5. maddesi hükmüne göre yapılmış ancak 30 günlük askı ilanı yapılmamıştır. Bu nedenle önce çekişmeli taşınmazla ilgili, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 11 ve 27. maddelerinde öngörülen şekilde yöntemine uygun askı ilanı yapılması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddesi gereği 30 gün dolmadan duruşmaya başlanamayacağı vurgulanmıştır. Bu nedenle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri aşağıda detaylı olarak açıklanmıştır:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 5. maddesi: Kadastro tespiti
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 11. maddesi: Askı ilanı
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 27. maddesi: Askı ilan süresi

16. Hukuk Dairesi 2012/9221 E. , 2012/11599 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Bereketli Köyü çalışma alanında bulunan 129 ada 2 parsel sayılı 17.179,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları tarafından davalı aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan men"i müdahale davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında ... taşınmazı ..."dan satın aldığını ileri sürerek taşınmazın adına tescili istemiyle müdahil olmuştur. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacıların davasının kabulüne ve çekişmeli taşınmazın muris ... mirasçıları adına miras hisseleri oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, müdahil vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 129 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti davalı olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle yapılmıştır. Tespitten önce, davacı tarafından açılan men"i müdahale davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazın tespitinin 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 5. maddesi hükmüne göre yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu suretle tespiti yapılan taşınmazın 30 günlük askı ilanının Kadastro Mahkemesince yapılması zorunlu olduğu halde Kadastro Mahkemesince yöntemine uygun şekilde askı ilanı yapılmamıştır. Askı ilanı yapılmadıkça ve Yasa"nın 11. maddesinde öngörülen 30 günlük süre dolmadıkça duruşmaya başlanması olanaksızdır. O halde öncelikle çekişmeli taşınmazla ilgili, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 11 ve 27. maddelerinde öngörülen şekilde yöntemine uygun askı ilanı yapılmalı, askı ilan süresi dolduktan sonra davaya bakılmalıdır. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek işin esasına girilmek suretiyle hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 27.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.