Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/12141 Esas 2010/1705 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/12141
Karar No: 2010/1705
Karar Tarihi: 18.2.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/12141 Esas 2010/1705 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı alacaklı, davalı borçlu aleyhine tahliye istemli olarak kira alacağının tahsili amacıyla başlattığı icra takibine borçlunun itirazı üzerine, mahkemece istemin kabulüne karar verilmiştir. Ancak, borçluya gönderilen ödeme emrinde 30 günlük yasal ödeme süresi verilmesine rağmen, bu süre dolmadan açılan tahliye davasının kabul edilmesi doğru değildir. Temyiz itirazları değerlendirildikten sonra, davalının alacağa ilişkin temyiz itirazları reddedilmiş, tahliyeye ilişkin temyiz itirazları kabul edilerek kararın tahliyeye yönelik olarak bozulması kararlaştırılmıştır.
Kanun Maddeleri:
- İcra ve İflas Kanunu'nun 6. maddesi
- Borçlar Kanunu'nun 260. maddesi
- İcra ve İflas Kanunu'nun 269. maddesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/12141 E. , 2010/1705 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine tahliye istemli olarak kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine borçlunun itirazı üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafınan temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere kararın dayandığı gerekçelere göre davalının alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davada dayanılan ve karara esas alınan ... 5.İcra Müdürlüğü"nün 2009/3086 esas numaralı icra dosyasında ödeme emri borçluya 6.4.2009 tarihinde tebliğ edilmiş, iş bu dava 4.5.2009 tarihinde açılmıştır. Davacı takip talebinde 31.12.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanmış, borçlu itirazında sözleşme süresine karşı koymamıştır. Bu durumda 1 yıl ve daha fazla süreli kira sözleşmelerinde İİK.nun 269.maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken B.K."nun 260.maddesi uyarınca kiracıya kira parasının ödenmesi için 30 günlük ödeme süresi verilmesi gerekir. Borçluya gönderilen ödeme emrinde 30 günlük yasal ödeme süresi verildiğine göre verilen 30 günlük yasal ödeme süresi dolmadan 4.5.2009 tarihinde açılan tahliye davasının reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1.bentte yazılı nedenle davalının alacağa ilişkin temyiz itirazlarının reddine alacağa ilişkin karar kısmının ONANMASINA, 2.bentte yazılı nedenle davalının tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye yönelik olarak BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 18.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.