16. Hukuk Dairesi 2016/15112 E. , 2020/3273 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 252 parsel sayılı 323.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle 114/192 payla ile ... ve 78/192 payla ölü ... oğlu ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak, kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın yarı payının adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında yapılan uygulama kadastro çalışması neticesinde çekişmeli taşınmaz 1734 ada 14 parsel numarası ve 335,76 metrekare yüzölçümü ile tespit edilmiştir. Mahkemece, "taraf teşkili sağlanmaksızın hüküm kurulmasının isabetsizliğine" değinen bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli eski 252 parsel yeni 1734 ada 14 parsel sayılı taşınmazın önceki 323 metrekare tespit edilen miktarın iptali ile yenileme sonucu belirlenen 335,76 metrekare miktarlı olarak bahçeli ahşap ev vasfı ile; 117/198 payının ..., ölü ... oğlu ... mirasçıları olarak; 27/198 payın ..., 27/198 payın ..., ... mirasçısı ölü ..."nin mirasçıları olarak; 9/198 payın ..., 9/198 payın ... (...), 9/198 payın ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı tarafından dava konusu taşınmaz hakkında paya yönelik açılmış bir dava bulunmadığına ve usulünce davaya da katılınmadığına göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi, doğru, infazı kabil, infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak ve taşınmaz hakkında sicil oluşturmaya elverişli şekilde karar vermek zorundadır. Kadastro Mahkemesi sicil oluşturmak zorunda olduğuna ve dava reddedildiğine göre, dava konusu 1734 ada 14 (eski 252 ) parsel sayılı taşınmazın 335,76 metrekare yüzölçümü ile 114/192 payla ... ve 78/192 payla ölü ... oğlu ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, taşınmaz hakkında yazılı şekilde tescil hükmü kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.09.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.
