Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/6166 Esas 2012/10898 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/6166
Karar No: 2012/10898
Karar Tarihi: 17.12.2012

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/6166 Esas 2012/10898 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine, Şehitlioğlu Köyü'nde bulunan bir taşınmazın, 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında kaydedildiğini ancak tescil harici bölüme kayma yapılarak taşınmazın esas sahibi olan davacının bu bölümü kaybettiği kanaatinde. Davacı dava açarken, bu bölümün tekrar tapuda kendisine ait olarak kaydedilmesini istemiştir. Mahkeme, düzenlenen rapor ve krokide sarı renk ile gösterilen 1618.02 metrekarelik bölümün taşınmazdan çıkartılarak tescil harici yer olarak bırakılmasına, kırmızı renk ile gösterilen 2780.35 metrekarelik bölümün ise taşınmaza eklenerek taşınmazın toplam yüzölçümünün 10902.84 metrekare olarak tapuya tesciline karar vermiştir. Ancak, dava dışı taşınmaza ilişkin kararın bulunmaması nedeniyle, Mahkeme kararı bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2012/6166 E. , 2012/10898 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında Şehitlioğlu Köyü çalışma alanında bulunan tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 682 parsel sayılı 7800 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 139 ada 56 parsel numarasıyla ve 9740.51 metrekare olarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine, 22/a madde uygulaması ile Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan tescil harici bölüme kayma yapılarak 1940.51 metrekarelik bölümünün 139 ada 56 sayılı parsele katıldığı iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişme konusu yeni 139 ada 56 sayılı parselin uygulama tutanağının iptaline, fen bilirkişiler tarafından düzenlenen rapor ve krokide sarı renk ile gösterilen 1618.02 metrekarelik bölümün taşınmazdan çıkartılarak tescil harici yer olarak bırakılmasına, ayrıca kırmızı renk ile gösterilen 2780.35 metrekarelik bölüm taşınmazın yüzölçümüne eklenerek taşınmazın yüzölçümünün 10902.84 metrekare olarak tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, davaya konu edilen 139 ada 56 sayılı parsel maliki ... tarafından açılmış bir dava bulunmamaktadır. Mahkemelerce talep olmadığı halde dava dışı taşınmaz hakkında karar verilmesi, açıkça kamu düzenine aykırılık oluşturmaktadır. Hal böyle olunca fen bilirkişileri tarafından düzenlenerek dosyaya ibraz edilen rapor ve krokide gösterilen dava dışı 2780.35 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 139 ada 56 sayılı parsele eklenmek suretiyle tescil kararı verilmesi isabetsiz temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 17.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.