Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2019/10090 Esas 2019/13495 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/10090
Karar No: 2019/13495
Karar Tarihi: 25.09.2019

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2019/10090 Esas 2019/13495 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İcra Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, ipoteğin fekki ile ilgili karar verildiği ve kararın evrak üzerinden yapılan incelemeler sonucu verildiği belirtilmiştir. İpotekle temin edilmiş bir alacağın borçlusunun icra dairesine müracaatı halinde, alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul olduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan etmesi durumunda, icra dairesi bu durumu alacaklıya tebliğ eder. Alacaklı belirlenen sürelerde icra dairesine gelmezse, borçlu borcunu tamamen yatırırsa ve ipoteği çözmekten kaynaklı kayıt silinirse, icra mahkemesi bu hususlarda hüküm verir. Ancak, bu kararın yalnızca belirli bağımsız bölümleri için geçerli olduğu ve diğer bağımsız bölümlerle ilgili bir karar verilmediği saptanır. Bu nedenle, mahkemenin işin esasına dair hüküm vermesi gerektiği vurgulanmıştır. Sonuç olarak, borçluların temyiz itirazları kabul edilerek, mahkeme kararı İİK'nin 366. ve HUMK'nin 428. maddeleri uyarınca bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: İİK'nin 153. Maddesi - İpotekle temin edilmiş bir alacağın borçlusunun icra dairesine müracaatı halinde, alacaklının gaip veya yerleşim yerinin meçhul olduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan etmesi durumunda, icra dairesinin belirli

12. Hukuk Dairesi 2019/10090 E. , 2019/13495 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 153. maddesi gereğince ipoteğin fekki konusunda karar verilmek üzere dosyanın icra mahkemesine gönderildiği; mahkemece evrak üzerinden yapılan inceleme sonucu,...1. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/707 Esas, 2015/814 Karar sayılı kararı ile...2. İcra Müdürlüğü’nün 2015/2953 Esas sayılı dosyasında mevcut 17/11/1972 tarih ve 11952 yevmiye numaralı ipoteğin fekkine karar verildiği, söz konusu kararın dava konusu bağımsız bölümleri de kapsadığı gerekçesi ile mükerrer olarak açılan davanın reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
İİK"nun 153. maddesinde; "İpotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul bulunduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse icra dairesi on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklıya usulüne göre tebliğ eder. Alacaklı bu müddet içinde gelmediği veya gelip de kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylediği takdirde borçlu borcunu icra dairesine tamamıyla yatırırsa icra mahkemesi verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verir. Bu karar tapu dairesine tebliğ edilerek ipotekli taşınmazın siciline geçirilir" hükmü yer almaktadır.
Somut olayda...1. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/707 E.-2015/814 K. sayılı kararının incelenmesinde, şikayete konu 4 ve 6 numaralı bağımsız bölümlerle ilgili bir karar verilmediği görülmektedir.
O halde; mahkemece işin esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nin 366. ve HUMK’nin 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25/09/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.