Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1059 Esas 2018/223 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1059
Karar No: 2018/223

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1059 Esas 2018/223 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, binanın mantolamasına yönelik kararın iptalini talep etmiştir. Mahkeme, davanın kat malikleri tarafından açılabileceği ancak davacıların kat maliki olmadığı gerekçesi ile aktif husumetten reddine karar vermiştir. Yargıtay da bu kararı onamıştır. Kararda KMK (Kat Mülkiyeti Kanunu) hükümlerine atıfta bulunulmuştur.
Kanun Maddeleri:
-Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)

20. Hukuk Dairesi 2017/1059 E. , 2018/223 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : ... - ...

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar dilekçelerinde özetle; 18/01/2015 tarihli kat malikleri kurulunun binanın mantolamasına yönelik kararının iptalini talep etmiştir.
Mahkemece, 18/01/2015 tarihli olağan genel kurul toplantısında mantolama kararı alındığı, binada yapılacak olan işlerin bedellerinin belirlendikten sonra KMK toplantısında gündeme geleceği kat maliklerinden, dava tarihinden karar tarihine kadar herhangi bir bedel alınmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkin olup, bu tür davaların kat malikleri tarafından açılabileceği ne var ki davacıların kat maliki olmadıkları, bu nedenle davanın aktif husumetten reddi gerektiği ancak davanın esastan reddedildiği anlaşılmakla sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacılar ... ve ..."a yükletilmesine 17/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.