Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5523 Esas 2019/3225 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 02.06.2010 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.03.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, müvekkilinin 2494 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduğunu, davalının 24.03.2009 tarihinde taşınmazın 6/576 hissesini ...’dan 1.125,00TL bedelle; 6/576 hissesini ...’dan 1.125,00TL bedelle; 8/576 hissesini ...’dan 1.500,00TL bedelle; ...’dan 6/576 hissesini 1.125,00TL bedelle; 6/576 hissesini ...’ndan 1.125,00TL bedelle satın aldığını, müvekkiline herhangi bir resmi bildirimin yapılmadığını, müvekkilinin önalım hakkını dava yoluyla kullanmak istediğini belirterek davaya konu taşınmaza ait davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir.
Davalı, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile “... İli, ... İlçesi, ... Köyünde bulunan 2494 parsel sayılı taşınmazda 1/18 pay sahibi ... kızı ... . ..."in payının iptali ile davalı ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline” karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Somut olayda; davaya konu 2494 parsel sayılı taşınmazın UYAP sisteminde bulunan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemindeki (TAKBİS) güncel tapu kaydı, pasif olarak göründüğünden taşınmazın tapu kaydının tüm tedavülleriyle (geldi ve gitti kayıtları ile) denetlenebilir biçimde ve son durumunu gösteren kütük sayfalarının ilgili merciinden getirtilerek evraka eklenmesi gerektiği anlaşılmıştır.
Yukarıda belirtilen eksiklik giderikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere yeniden Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 08.04.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.