Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/9501 Esas 2018/181 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/9501
Karar No: 2018/181

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/9501 Esas 2018/181 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine ve Orman Yönetimi, taşınmazın orman niteliğine ayrıldığı orman kadastrosuna itiraz ederek tapunun kendilerine kaydedilmesini istemiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek taşınmazın bir kısmının orman niteliği ile davalıların adına tapuya tescil edilmesine karar vermiştir. Ancak, davalılar Hazine ve Orman Yönetimi, kararı temyiz ederek bu tescili iptal etmek istemiştir. Yargıtay, mahkemenin hükmünü bozmuş ve taşınmazın orman sınırları içinde kalan bölümünün orman niteliği ile davalıların adına tescil edilmesinin doğru olduğunu belirtmiştir. 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi, ormanların veya diğer tarım dışı amaçlar için kullanılan alanların kadastro işlemlerinde işlem görmesini sağlayan bir maddedir. 6831 sayılı Orman Kanunu ise ormanların tespiti, korunması ve orman kanadatrosu ile ilgili maddeleri içeren bir kanundur.

20. Hukuk Dairesi 2017/9501 E. , 2018/181 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Çekişmeli ... köyü 111 ada 133 parsel sayılı 23697,45 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle tapuda davacı adına kayıtlıdır. Taşınmaz öncesinde 766 parsel sayısı ve 23700 m2 yüzölçümü ile kayıtlıyken, 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışmasında anılan parsel sayısı ve yüzölçümü ile işlem görmüştür.
Davacı 27.06.2013 havale tarihli dilekçesinde özetle, dava konusu tapulu taşınmazının orman sayılan yerlerden olmadığı halde yörede yapılan orman kadastrosunda bir kısmının orman vasfı ile ... adına tespit edildiğini ileri sürerek taşınmazın kendi adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine, dava konusu taşınmazın bilirkişi kurulunun 22/07/2014 tarihli rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 7105,72 m2"lik kısmının orman niteliği ile ... adına tapuya tesciline, (B) harfi ile gösterilen 16591,73 m2"lik kısmın ise aynı ada ve parsel numarası adı altında davacı adına tarla vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine tarafından tüm yönlerden ve Orman Yönetimi tarafından (B) ile gösterilen kısım yönünden temyiz edilmiştir.
Dava orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu çalışması ve 2/B madde uygulamasına 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre 30.10.2012 tarihinde başlanmış, 31/05/2013 tarihinde ilan edilerek itiraz edilmeyen yerler için kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamında göre; dava tapuya dayalı olarak açılan orman kadastrosuna itiraz niteliğinde olup bu şekilde açılan davalarda orman kadastrosunda orman sınırları içinde kalan bölüm hakkında inceleme yapılıp orman sayılan yerlerden olmadığının belirlenmesi halinde orman sınırları dışına çıkarılması, orman sayılan yerlerden olduğunun belirlenmesi halinde ise davanın reddine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken mahkemece, tahdit dışında kaldığı ve dava konusu olmadığı anlaşılan çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümün zaten davacı gerçek kişi adına tapuda kayıtlı olmasına ve dava konusu olmamasına rağmen yeniden davacı gerçek kişi adına tesciline karar verilmesi yerinde olmadığı gibi orman kadastrosunda orman sınırları içinde kaldığı ve dava konusu olduğu anlaşılan (A) harfi ile gösterilen bölümün evveliyatında da orman sayılan yerlerden olduğu belirlendiğine göre bu bölüm hakkındaki davanın reddine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken bu bölüm hakkında da yeniden tescil hükmü kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 17/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.