Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/9077 Esas 2010/24656 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İncelenen 05/06/1961 tarih ve 1264 yevmiye nolu ipotek akit tablosu içeriğine göre; ipoteğin, 11.000 TL borç için (birinci sırada ve faizsiz olarak) tesis edildiği anlaşılmaktadır. Açıklanan bu niteliğine göre ipotek, kesin borç (karz) ipoteğidir. M.K"nun 875. maddesi gereğince alacaklı, ipoteğin fekki için ana paranın dışında takip masraflarını ve geçen günlerin faizlerini de isteyebilir.  Bu durumda borçlu, M.K"nun 883. ve İİK"nun 153. maddeleri gereğince ana para ile birlikte onun yukarıda belirtilen fer"ilerini depo etmek suretiyle, ipoteğin silinmesi için icra dairesine doğrudan başvurabilir.
O halde mahkemece, yukarıda yazılı ilkeler doğrultusunda gerektiğinde bilirkişiden de yararlanılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 19/10/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.