Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/6728 Esas 2012/9734 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/6728
Karar No: 2012/9734
Karar Tarihi: 20.11.2012

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2012/6728 Esas 2012/9734 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar ile davacılar arasında, kullanım kadastrosu sırasında bir taşınmazın bahçe olarak belirlenmesi ve kim tarafından kullanıldığına ilişkin bir dava açılmıştır. Mahkeme bu davada, davacıların bahçenin kullanıcısı olduğuna karar vermiş ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay ise, mahkeme tarafından oluşturulan şerh konusunda yerel bilirkişiler ve tanık beyanlarının çelişkili olması nedeniyle, yeniden keşif yapılması ve detaylı bir inceleme yapılması gerektiğine karar vermiştir. Kararda bahsedilen kanun maddeleri ise 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi ve kullanım kadastrosu hakkındaki kanunlardır.

16. Hukuk Dairesi 2012/6728 E. , 2012/9734 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kullanım kadastrosu sırasında Fatih Mahallesi çalışma alanında bulunan 1299 ada 10 parsel sayılı 149,22 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın bahçe olarak 12 yıldan beri ... oğlu ...’un kullanımında olduğu, taşınmaz üzerindeki bir katlı kargir binanın ...’un kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar çekişmeli parseli davalı ... ile birlikte aldıkları iddiasıyla dava açmış, çekişmeli taşınmaz üzerinde kendileri ve davalı ... lehine zilyetlik şerhi verilmesini talep etmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacıların bahçenin kullanıcısı olduklarına ilişkin davalarının kabulü ile dava konusu ... İlçesi, Cavuşbaşı Fatih Mah. 1299 ada 10 parsel sayılı, taşınmazın 2/B vasfı ile Hazine adına tespit ve tesciline, kadastro tutanağının beyanlar hanesinin silinerek beyanlar hanesine "İş bu taşınmaz bahçe 12 yıldan beri ... oğlu ..., ... ve ..."un kullanımındadır. İş bu taşınmaz üzerindeki 1 katlı kargır bina ... oğlu ..."un kullanımındadır" şeklinde şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; davalının temyizi taşınmaz bahçenin kullanımına ilişkin mahkemece oluşturulan şerhe yönelik olup, Mahkemece bahçenin kim tarafından ne şekilde kullanıldığı konusunda dinlenen yerel bilirkişiler ve tanık beyanları çelişkilidir. Bu şekilde yetersiz inceleme ile hüküm verilemez. Doğru sonuca varılabilmesi için, mahallinde elverdiğince yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler , ve tarafların delil listelerinde isimleri yazılı tanıklar hazır olduğu halde yeniden keşif yapılmalı, bahçe üzerindeki bitki örtüsünün ne olduğu, kim tarafından, ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı tanık ve bilirkişi beyanları ile belirlenmeli, tespite aykırı sonuca varılması halinde tespit bilirkişileri de dinlenmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 20.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.